Bộ tứ động lực gia tăng giá trị cho bất động sản kế cận sân bay

Vị trí chiến lược: Kết nối 2 đầu mối hàng không quốc tế

Tọa lạc giữa Tân Sơn Nhất và Long Thành – hai sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam, Vinhomes Grand Park nằm trong “bán kính vàng” 20 – 40 km, khoảng cách lý tưởng để tận dụng trọn vẹn giá trị kết nối, mà vẫn đảm bảo môi trường sống riêng tư, yên tĩnh.

Dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 – 30 km qua xa lộ Hà Nội, thuận tiện cho nhu cầu di chuyển nội địa và quốc tế. Sân bay vừa đưa vào khai thác nhà ga T3, nâng tổng công suất khai thác lên 50 triệu lượt khách/năm.

Trong khi đó, sân bay Long Thành, dự kiến vận hành giai đoạn I từ 2026 với công suất 25 triệu khách/năm, chỉ cách dự án khoảng 30 – 40 km. Khi Vành đai 3 xuyên tâm đại đô thị cùng các cao tốc trọng điểm, như Biên Hòa – Vũng Tàu, TP HCM – Long Thành – Dầu Giây (mở rộng lên 8 làn xe), đồng loạt thông xe vào năm 2026, thời gian kết nối đến sân bay Long Thành sẽ rút ngắn chỉ còn 30 – 45 phút. Đây là lợi thế đắt giá của Vinhomes Grand Park trong bối cảnh xu hướng đầu tư BĐS sở hữu hạ tầng quy hoạch bài bản.

Mô hình đô thị tích hợp: Một điểm đến, ba giá trị

Vinhomes Grand Park được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp trên quy mô lên đến 271 ha. Nơi đây, cư dân không chỉ an cư, mà còn có thể đầu tư và phát triển kinh doanh ngay tại chỗ.

Hệ sinh thái “all-in-one” mang thương hiệu Vingroup đã đi vào vận hành thực tế, mang đến trải nghiệm sống toàn diện và giá trị tài sản bền vững. Cư dân liên tục được chủ đầu tư chăm sóc đời sống tinh thần bằng chuỗi hoạt động cộng đồng đa dạng. Bên cạnh các câu lạc bộ Yoga, Zumba, Các câu lạc bộ như mỹ thuật, võ thuật, câu cá, tập golf thường xuyên tổ chức sinh hoạt, giao lưu vào các ngày cuối tuần như lái thử ô tô điện, đổi rác lấy quà, Phiên chợ xanh, trồng cây…

Ngày 19, 20-7 này, Vietnam Gold Marathon 2025 sẽ được tổ chức tại “thành phố trong lòng thành phố” Vinhomes Grand Park – nơi có không gian sống xanh, hiện đại, lý tưởng, có các cung đường chạy đẹp. Đây là dịp để hơn 1.200 VĐV và các CLB phía Nam kết nối, rèn luyện sức khoẻ, lan tỏa tinh thần thể thao tích cực.

Đặc biệt, từ ngày 2, 3-8 tới, Đại hội Thể thao Vinhomes miền Nam mở rộng 2025 sẽ mang tới sân chơi tranh tài ở các bộ môn: tennis, bóng đá, bóng bàn và dân vũ. Các sự kiện góp phần tạo nền tảng vững chắc cho một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, gắn kết cũng như là động lực để các mô hình kinh doanh, dịch vụ phát triển tại Vinhomes Grand Park.

Mặt bằng giá hấp dẫn: Biên độ tăng trưởng lớn

Với mức giá hiện tại dao động chỉ từ 50 – 70 triệu đồng/m², bất động sản tại Vinhomes Grand Park đang được đánh giá là còn nhiều dư địa tăng trưởng, đặc biệt khi so sánh với các đô thị vệ tinh gần sân bay tại các quốc gia phát triển trong khu vực.

Điển hình như tại Singapore, Thái Lan hay Hàn Quốc, giá căn hộ quanh sân bay thường nằm trong khoảng 4.000 – 8.000 USD/m², thậm chí có thể chạm ngưỡng 20.000 USD/m² tại những khu vực sầm uất, như Pasir Ris (Singapore) hay Tung Chung (Hồng Kông, Trung Quốc).

Bên cạnh đó, khu Đông TP HCM – nơi đặt nền móng cho Vinhomes Grand Park – đang chuyển mình trở thành cực phát triển chủ lực của TP HCM và vùng kinh tế phía Nam. Theo định hướng quy hoạch đến 2030, khu vực này sẽ là “trung tâm đổi mới sáng tạo” với hệ sinh thái hiện đại, gồm Khu công nghệ cao mở rộng, trung tâm tài chính quốc tế, chuỗi đô thị thông minh và các dự án hạ tầng số phục vụ nền kinh tế tri thức.

Đặc biệt, việc sáp nhập TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã hình thành một siêu đô thị vùng với quy mô hơn 20 triệu dân, đẩy mạnh liên kết kinh tế, giao thương. Trong bức tranh đó, Vinhomes Grand Park khẳng định vai trò “tâm mạch” kết nối giữa các trung tâm công nghiệp và đô thị vệ tinh, hứa hẹn đưa giá trị BĐS không ngừng gia tăng, mang lại lợi ích bền vững cho chủ sở hữu.

Xem bài gốc ở đây